Salsomaggiore Terme Locale commerciale 3 Vetrine IN VENDITA

LOCALE COMMERCIALE SALSOMAGGIORE TERME PIAZZA BORSELLINO E FALCONE: Al piano terra in palazzina condominiale locale commerciale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici anche uffici comunali. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Attualmente il locale risulta affittato ad attività di estetista, il contratto di locazione scade nel febbraio 2028, rinnovabile altri 6 anni. Interessante anche come investimento a reddito, rende circa il 10%. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl - Alessandro ３４５８３９８９０２ citando il Rif usn842
vedi mappa
riferimento:usn842
prezzo:€ 79.000,00
vani:2
metratura:190
classe energetica:G
classe energetica (kwh/m²):0
Redditività: 10
Scadenza contratto: 2028
Bagni: 1
Garage:30 1 Doppio
Parcheggio (Posti auto): 1 pubblici
Vetrine: M. 1
Aria condizionata: Autonomo
Impianto elettrico: Funzionante
Impianto idraulico: Funzionante
Riscaldamento: Autonomo