Parma Capannone / Fondo Industriale/Artigianale IN VENDITA

Parma nord zona via Forlanini, nelle immediate vicinanze del Casello autostradale sull'A1, asservito da una ottima viabilità, vendesi capannone indipendente, censito in categoria D/7,di recente e completa ristrutturazione interna, disponibile da fine 2024, con area esterna recintata di circa 8.000 mq. in parte pavimentata con circa 80 posti auto con doppio ingresso carraio.Internamente la composizione è la seguente;
Piano terra; di complessivi mq. 2.450 in parte ad uso magazzino con altezze di 8 metri e in parte ad uso laboratorio con altezze pari a 3,30 m. oltre alle zone servizi e spogliatoi.
Piano primo; di 720 mq. ad uso uffici, suddivisi in 15 ambienti luminosi e signorili,sapientemente arredati con pareti attrezzate/armadiature oltre alle zone servizi e reception. Il piano uffici è collegato internamente al magazzino, asservito da ascensore e montacarichi oltre al vano scale imponenente con ingresso privato dall'esterno. Tutta la zona uffici dispone di impiantistica a norma con riscaldamento e raffrescamento. Anello anticendio, allarme , residuo ampliamento di altri 800 mq.di S.U.
Per maggiorni informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359
riferimento:10804
prezzo:€ 1.980.000,00
vani:20
metratura:3300
classe energetica:F
classe energetica (kwh/m²):0
Altezza interna massima:8 Mt.
Altezza interna minima:3 Mt.
Altezza sotto trave:8.5 Mt.
Area di produzione:1500
Area di vendita:1000
Bagni: 5
Illuminazione: Led
Magazzino:1800 1
Soppalco:150
Spogliatoi:50 1
Uffici:700
Altezza portoni:5 Mt.
Area scoperta:5500
Ascensore: 1
Larghezza porte/portoni:5.5 M.
Parcheggio (Posti auto): 80 in area recintata
Passo carrabile: 2
Alimentazione riscaldamento: Pompa di calore
Aria condizionata: Autonomo
Impianto di riscaldamento: Aria
Impianto idraulico: A norma
Portoni carrai: 2